|
(VEN) - Công ty TNHH TM - XD Lê Thành là cái tên khá quen thuộc trong phân khúc thị trường nhà dành cho người có thu nhập trung bình. Trong cuộc trao đổi với phóng viên Báo Kinh tế Việt Nam, ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty TNHH TM - XD Lê Thành đã bày tỏ quan điểm về triển vọng của thị trường bất động sản và sự chuẩn bị của Lê Thành nhằm đón bắt nhu cầu an cư của người dân.
Nhiều chuyên gia dự đoán bất động sản sẽ ấm dần từ nay đến cuối năm, quan điểm của ông về vấn đề này như thế nào, và Lê Thành đã có sự chuẩn bị gì?
Theo quan điểm của tôi thì hiện tại bất động sản chưa có dấu hiệu chuyển biến gì nhiều. Tuy nhiên lại đang có một dòng chảy ngầm và tôi cũng có cùng quan điểm như các chuyên gia đánh giá. Bất động sản cuối năm nay có dấu hiệu sẽ lên dốc và đỉnh điểm sẽ rơi vào cuối năm 2011 và đầu năm 2012. Đánh giá này dựa trên cơ sở nhu cầu thực tế: Riêng Hà Nội cần 5,5 triệu m2 (tương đương 110 ngàn căn hộ và 11 ngàn chỗ ở cho công nhân trong các khu công nghiệp), còn TP.HCM cần khoảng 5 triệu m2 và trên 50 ngàn chỗ ở cho công nhân thuê.
Chiến lược của Lê Thành cho giai đoạn tới đây là đẩy mạnh tiến độ thi công các dự án đang triển khai, đảm bảo quyền lợi khách hàng đúng như cam kết. Ngoài ra, Công ty Lê Thành cũng đang triển khai dự án Lê Thành Twin Towers tọa lạc tại giao lộ đường Hương lộ thuộc phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, cách Đầm Sen 3,5km. Đây là khu căn hộ kết hợp trung tâm thương mại theo lối thiết kế ấn tượng mang tầm vóc quốc tế với diện tích trung bình 70 m2/căn. Dự án có 3 tầng thương mại quy mô diện tích 7.600m2. Với lối thiết kế độc đáo, dự án có 352 căn hộ nhưng trong đó có đến 260 căn hộ góc 2 mặt tiền. Dự kiến quý I/2011 sẽ chính thức chào bán ra thị trường và đến quý IV/2012 sẽ khánh thành.
Các DN hiện nay phần lớn đầu tư bất động sản theo hướng đa dạng hóa sản phẩm, Lê Thành có đưa ra tiêu chí này không?
Hướng tới phát triển bền vững, bên cạnh các dự án đã có, Lê Thành cũng sẽ triển khai Dự án Khách sạn căn hộ Lê Thành - Đà Lạt - loại hình bất động sản du lịch nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư bất động sản với giá trị gia tăng không ngừng. Đây là khách sạn đạt chuẩn năm sao với quy mô 218 phòng được thiết kế đầy đủ các tiện ích của 1 khách sạn 5 sao. Điểm đặc biệt của dự án là khi khách hàng nghỉ dưỡng tại căn hộ của mình sẽ được phục vụ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Khi khách hàng kết thúc kỳ nghỉ dưỡng của mình, chủ đầu tư sẽ quản lý các căn hộ của khách hàng và vận hành như một khách sạn 5 sao cho khách du lịch thuê. Tiền thu được sẽ chia cho các chủ căn hộ. Do đó, đây chính là dự án bất động sản du lịch dành cho các khách hàng có thu nhập cao muốn sở hữu căn nhà thứ 2 tại TP.Đà Lạt.
Với định hướng văn hóa “Phục vụ cộng đồng”, công ty đang lập thủ tục xin triển khai Dự án Chung cư Lê Thành - Tân Tạo tọa lạc tại phường Tân Tạo, gần đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương. Cụm chung cư Lê Thành - Tân Tạo có quy mô 3ha gồm 1.500 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 50-60m2. Giá bán mỗi căn dự kiến là 500-600 triệu đồng. Đây cũng là một trong những “Chìa khóa an cư” mà Công ty Lê Thành tiếp tục mang đến cho người có mức thu nhập trung bình./.
Xin cảm ơn ông!
Hương Giang thực hiện
|