(VEN) - Là đơn vị chủ lực của Vinaconex, Công ty CP bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai không chỉ có những đóng góp tích cực vào các công trình, dự án trọng điểm mà còn đi đầu trong chương trình xây dựng và phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp do Vinaconex khởi xướng.
Hiện tại, công ty đang tích cực chuẩn bị đầu tư phục vụ dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại TP. Đà Nẵng. Để biết thêm về những nỗ lực vượt bậc trong lĩnh vực này, phóng viên báo kinh tế Việt Nam đã có cuộc trao đổi với ông Đặng Hoàng Huy, Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai.
Xin ông giới thiệu đôi nét về những thành quả của dự án khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại TP. Vĩnh Yên do công ty thực hiện?
Tiếp theothành côngcủa một số dự ánnhà ở cho người có thu nhập thấp thì đây là dự án thực nghiệm đầu tiên trên địa bàn Vĩnh Phúc, ưu tiên cho các đối tượng chính sách và những người có thu nhập thấp trong tỉnh do Vinaconex và trực tiếp là Vinaconex Xuân Mai thực hiện. Khu đất xây dựng của dự án nằm trong tổng thể phát triển đô thị chung của TP. Vĩnh Yên bao gồm: khu chung cư cho người thu nhập thấp khu đô thị mới Chùa Hà, khu nhà văn hoá giáo dục, vui chơi giải trí… tạo thành quần thể kiến trúc hiện đại đồng bộ với môi trường sống văn minh lịch sự. Các công trình xây dựng trong khu chung cư được xây dựng bằng công nghệ lắp dựng hệ khung bê tông dự ứng lực hiện đại, tường xây bằng gạch block ximăng, hoàn thiện bằng thang nâng kết hợp với xây dựng truyền thống, đảm bảo chất lượng vượt trội cũng như mỹ quan của công trình với giá thành cạnh tranh nhất. Các căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện sống của người dân sinh sống trên địa bàn và các căn hộ liền kề cũng được thiết kế theo quan điểm có thể kết hợp giữa sinh hoạt, kinh doanh dịch vụ tại những vị trí tiện lợi.
Hiện tại, nơi đây, bốn khối nhà 5 tầng đầu tiên đã “có chủ” và sự kiện Vinaconex Xuân Mai tổ chức lễ Khánh thành nhà chung cư 11 tầng thuộc dự án và cũng là chung cư cao nhất tỉnh Vĩnh Phúc vào dịp cuối năm 2009 vừa qua đã thu hút được sự quan tâm và đồng thuận của dư luận. Bởi lẽ, “nhà cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp”, chỉ với hơn 200 triệu đồng và sự liên kết cho vay của các ngân hàng, người thu nhập thấp đã có thể sở hữu một căn hộ 50m2 do Vinaconex đầu tư xây dựng. Tại Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc, những người có thu nhập thấp đang sống trong các căn nhà do Vinaconex đầu tư xây dựng đều cảm thấy tự hào bởi chất lượng và giá cả phù hợp với khả năng tài chính của họ và điều này được chính cộng đồng và lãnh đạo địa phương nơi đây xác nhận.
Vậy điều gì đã giúp tổng công ty và Vinaconex Xuân Mai có thể thực hiện được những dự án xã hội này trong bối cảnh đầy khó khăn như hiện nay?
Theo tôi, điều kiện tiên quyết để xây dựng nhà giá rẻ chính là thực lực của doanh nghiệp. Và chúng tôi có ưu thế về: công nghệ mới (bê tông cốt thép dự ứng lực tiền chế, bê tông dự ứng lực bán tiền chế) do hãng Ronveaux - Seralex (Vương quốc Bỉ) chuyển giao, đội ngũ cán bộ, công nhân lành nghề, năng lực thiết bị, xe máy, nhà xưởng đồng bộ để có thể tiến hành thực hiện nhiều biện pháp thiết kế, thi công xây dựng và quản lý thiết kế, thi công xây dựng.
Tại dự án thực nghiệm tại Vĩnh Yên, bên cạnh những khối nhà thấp tầng (5 tầng), chúng tôi còn phát triển nhà ở cao tầng (11 và 19 tầng) để tiết kiệm đất đai, tăng hiệu quả và tiện ích cho người sử dụng. Thêm vào đó, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, vị trí địa lý tiện lợi đã tạo cho các công trình trong toàn bộ dự án mang dáng dấp của một khu chung cư hiện đại nhất tại Vĩnh Yên.
Từ thành công này, Vinaconex Xuân Mai sẽ tiếp tục sứ mệnh của mình trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp tại TP. Đà Nẵng do Vinaconex làm tổng thầu như thế nào, thưa ông?
Được sự phê duyệt của UBND TP. Đà Nẵng vào dịp đầu năm 2010 này, phương án thiết kế áp dụng công nghệ bê tông dự ứng lực, dự toán xây dựng do Vinaconex lập sẽ chính thức thực hiện trong dự án đầu tư xây dựng nhà cho người thu nhập thấp tại đây, đồng thời giao cho Vinaconex làm tổng thầu thiết kế, thi công. Theo đó, sẽ có khoảng 1.500 căn hộ thuộc hai dự án nhà ở xã hội, khu dân cư là Nại Hiên Đông và Phong Bắc sẽ được xây dựng trong thời gian hai năm (2010-2011) bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước do Thành phố cấp, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới trên 530,486 tỷ đồng, riêng Vinaconex thực hiện tổng thầu theo phương thức chìa khoá trao tay (EPC) là 489,942 tỷ đồng.
Để hoàn thành tốt dự án Nại Hiên Đông (gồm 2 toà nhà 12 tầng có tầng hầm và 3 toà nhà 12 tầng không có tầng hầm) và dự án khu dân cư Phong Bắc (gồm 4 toà nhà 11 tầng có tầng hầm và 3 toà nhà 11 tầng không có tầng hầm) theo đúng tiến độ, chất lượng và giá thành hợp lý như cam kết cũng như phục vụ các hoạt động khác của tổng công ty trong khu vực, Vinaconex và Vinaconex Xuân Mai đang tích cực triển khai đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất bê tông dự ứng lực ngay tại TP. Đà Nẵng. Nhà máy có tổng vốn đầu tư 154,011 tỷ đồng, công suất 100.000 m2 sàn/năm./.
Xin trân trọng cảm ơn ông!
Hoàng Yến thực hiện |